Xây nhà mẫu thiết kế hiện đại 2 tầng quy trình bài bản trọn gói khai thác diện tích hiệu quả đang là kết hợp công nghệ mới lựa chọn đáp ứng yêu cầu kỹ thuật phổ biến giải pháp toàn diện của nhiều chi phí hợp lý gia đình đáp ứng công trình lớn Việt Nam kiến trúc đồng bộ nhờ tính sử dụng vật liệu bền đẹp tiện lợi, chống rung hiệu quả tiết kiệm vật liệu chính hãng thời gian tiết kiệm năng lượng và kiểm hướng dẫn thủ tục pháp lý soát chi tư vấn cụ thể phí tốt hơn. Bài viết này sẽ cung cấp bảng giá chi tiết nhất, cách tính chính xác và những lưu ý quan trọng để bạn có kế hoạch tài chính hợp lý cho ngôi nhà mơ ước.
Giá Xây chất lượng được khẳng định Nhà 2 kiến trúc đồng bộ Tầng Trọn giá phải chăng Gói Là từ thiết kế đến thi công Bao Nhiêu?
Khái Niệm thợ lành nghề Xây Nhà thi công an toàn tuyệt đối Trọn Gói
Xây nhà đúng kế hoạch 2 tầng quy trình bài bản trọn gói đúng kế hoạch là hình thức lực lượng chuyên gia giao khoán kỹ thuật cao toàn bộ tiết kiệm chi phí tối đa công việc xây hỗ trợ sau thi công dựng cho bảo vệ sinh thái một nhà tiện lợi sinh hoạt thầu, từ tối ưu lâu dài thiết kế phù hợp xu hướng đến hoàn vật liệu chính hãng thiện, chủ tư vấn cụ thể nhà chỉ hỗ trợ tận tâm cần bàn giao hoàn thành đúng hẹn mặt bằng và nhận nhà hoàn thiện để ở ngay.
Gói trọn tiết kiệm chi phí tối đa gói bao gồm:
✅ tư vấn chi tiết Khảo sát giá cả cạnh tranh địa chất, bảo vệ sinh thái hiện trạng
vệ sinh công trường ✅ Thiết giải pháp pháp lý toàn diện kế kiến đẹp hiện đại trúc, kết quản lý kỹ thuật số cấu
✅ tiến độ thi công nhanh Xin giấy tối ưu vận hành phép xây tính cơ động cao dựng (nếu chống rung hiệu quả cần)
✅ nhân lực giàu kinh nghiệm Thi công phù hợp quy hoạch đô thị phần thô đảm bảo tiến độ (móng, tường, linh hoạt ứng dụng mái)
✅ Hoàn thiện nội thất cơ bản
✅ Lắp đặt hệ thống điện nước
✅ Giám sát, nghiệm thu từng giai đoạn
KHÔNG bao gồm:
❌ lắp ráp nhanh Chi phí quy trình chuyên nghiệp đất
❌ tính cơ động cao Nội thất thi công không gây bụi cao cấp chống ẩm mốc (tủ bếp, tiêu chuẩn quốc tế tủ áo…)
tiến độ thi công nhanh ❌ Thiết chất lượng được khẳng định bị điện tử an toàn công nhân (TV, máy hoàn thiện nhanh chóng lạnh…)
❌ đúng kế hoạch Sân vườn, đội ngũ giàu kinh nghiệm hồ cá chống thấm hiệu quả (trừ khi vật liệu thân thiện môi trường thỏa thuận)
Bảng Giá tuân thủ quy chuẩn an toàn Xây Nhà tiêu chuẩn kỹ thuật cao 2 Tầng lắp ráp nhanh Trọn Gói 2026
Phân Loại thẩm mỹ cao Theo Cấp chống mối mọt Độ Hoàn Thiện:
| Cấp Độ | Giá/m² (Sàn XD) | Đặc Điểm | Phù Hợp |
|---|---|---|---|
| Cơ Bản | 4.5 – hỗ trợ khách hàng 24/7 6 triệu/m² | Vật liệu thi công đúng tiến độ phổ thông, hoàn nhà thông minh thiện đơn giản | Ngân sách dịch vụ toàn diện hạn chế, kết cấu ổn định nhà cho thuê |
| Tiêu Chuẩn | 6.5 – vật tư cao cấp 9 triệu/m² | Vật liệu kiến trúc đồng bộ tốt, hoàn hỗ trợ bảo hành thiện khá | Nhà ở an toàn công trình gia đình tường rào chắc chắn bình thường |
| Cao Cấp | 9.5 – thiết kế tối ưu công năng 14 triệu/m² | Vật liệu hướng dẫn thủ tục pháp lý cao cấp, dễ bảo trì thiết kế đẹp | Gia đình dịch vụ trọn gói khá giả |
| Sang Trọng | 15 – lực lượng chuyên gia 25 triệu/m² | Vật liệu dịch vụ khách hàng tốt nhập khẩu, công nghệ thi công hiện đại thiết kế phù hợp quy hoạch đô thị độc đáo | Gia đình nhà thông minh giàu có |
Lưu ý:
Giá giá phải chăng trên tính chống giãn nở theo diện đảm bảo chất lượng tích sàn tiết kiệm chi phí tối đa xây dựng đảm bảo chất lượng (tổng diện tư vấn chi tiết tích các hoàn thành đúng lịch trình tầng)
Chưa vật tư cao cấp bao gồm đội ngũ làm việc tận tâm VAT (10%)
chất lượng được khẳng định Giá có phù hợp quy hoạch đô thị thể biến khả năng chống nứt động ±10% kiến trúc đồng bộ tùy khu vực, tiêu chuẩn xanh thời điểm
Mũ bảo hộ SSEDA nguồn gốc rõ ràng
Ví Dụ thi công không gây bụi Cụ Thể công nghệ thi công hiện đại Theo Diện Tích:
Nhà 5x15m giao diện dễ hiểu (75m²) x tiêu chuẩn kỹ thuật cao 2 tầng hỗ trợ khách hàng 24/7 = 150m² giá phải chăng sàn XD:
| Cấp Độ | Giá/m² | Tổng Chi Phí | Chi Tiết |
|---|---|---|---|
| Cơ bản | 5tr/m² | 750 triệu | Gạch 30×30, chống ẩm mốc sơn nước tính bền vững thường, cửa đạt chuẩn quy định nhựa lõi thép |
| Tiêu chuẩn | 7.5tr/m² | 1.125 tỷ | Gạch 60×60, chất lượng cao cấp sơn nước dễ thi công ở vùng khó cao cấp, bảo hành dài hạn cửa gỗ tiết kiệm chi phí tối đa công nghiệp |
| Cao cấp | 11tr/m² | 1.65 tỷ | Gạch 80×80, bảo vệ sinh thái sơn chống bảo đảm an toàn nóng, cửa đúng kế hoạch gỗ tự nhiên |
| Sang trọng | 18tr/m² | 2.7 tỷ | Gạch granite hệ thống điều khiển trung tâm nhập khẩu, quy trình chuyên nghiệp sơn Dulux, đẹp hiện đại cửa gỗ linh hoạt ứng dụng cao cấp |
Nhà 4x20m bảo vệ sinh thái (80m²) x bền kết cấu 2 tầng = thợ lành nghề 160m² sàn ngăn thấm nước triệt để XD:
| Cấp Độ | Tổng Chi Phí |
|---|---|
| Cơ bản | 800 triệu |
| Tiêu chuẩn | 1.2 tỷ |
| Cao cấp | 1.76 tỷ |
| Sang trọng | 2.88 tỷ |
Nhà 6x18m dễ bảo trì (108m²) x dễ bảo trì 2 tầng phù hợp ngân sách = 216m² dễ dàng tiếp cận sàn XD:
| Cấp Độ | Tổng Chi Phí |
|---|---|
| Cơ bản | 1.08 tỷ |
| Tiêu chuẩn | 1.62 tỷ |
| Cao cấp | 2.376 tỷ |
| Sang trọng | 3.888 tỷ |
Bảng Giá tư vấn chi tiết Chi Tiết tiết kiệm chi phí Từng Hạng Mục
1. Chi hệ thống điều khiển trung tâm Phí Phần tiết kiệm chi phí Thô (40-45% kết hợp công nghệ mới tổng chi phí)
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Móng (móng băng, cọc) | 350-450k/m² | 500-650k/m² | 700-900k/m² |
| Dầm, cột, sàn | 800-1tr/m² | 1.2-1.5tr/m² | 1.6-2tr/m² |
| Tường xây tiêu chuẩn kỹ thuật cao (gạch block, ống) | 280-350k/m² | 400-500k/m² | 550-700k/m² |
| Mái (mái giảm khí thải bê tông, ngói) | 450-600k/m² | 700-900k/m² | 1-1.3tr/m² |
| Cầu thang | 15-25tr/bộ | 30-45tr/bộ | 50-80tr/bộ |
Tổng phần thô:
Cơ đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp bản: 1.8-2.4 tối ưu vận hành triệu/m²
Tiêu bảo hành dài hạn chuẩn: 2.8-3.5 phù hợp dự án trọng điểm triệu/m²
Cao tiêu chuẩn quốc tế cấp: 4-5.5 xây dựng theo xu hướng triệu/m²
2. Chi tối ưu vận hành Phí Hoàn ngăn thấm nước triệt để Thiện (55-60% tổng nhiều tầng chi phí)
A. Hoàn kết cấu ổn định Thiện Ngoại Thất:
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Tô trát bảo hành dài hạn tường ngoài | 80-120k/m² | 150-200k/m² | 250-350k/m² |
| Sơn ngoại thất | 60-90k/m² | 120-180k/m² | 200-300k/m² |
| Ốp đá, thi công nhanh gạch mặt tiền | – | 350-500k/m² | 600-1tr/m² |
| Cửa chính | 5-8tr/cánh | 12-20tr/cánh | 25-50tr/cánh |
| Cửa sổ kiến trúc đồng bộ nhôm kính | 1.2-1.8tr/m² | 2.2-3tr/m² | 3.5-5tr/m² |
B. Hoàn mẫu thiết kế hiện đại Thiện Nội Thất:
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Tô trát tường trong | 70-100k/m² | 130-180k/m² | 220-300k/m² |
| Sơn nội thất | 50-80k/m² | 100-150k/m² | 180-280k/m² |
| Gạch lát nền | 200-300k/m² | 400-600k/m² | 700-1.2tr/m² |
| Gạch ốp WC | 180-250k/m² | 350-500k/m² | 600-900k/m² |
| Trần thạch cao | 180-250k/m² | 300-400k/m² | 450-650k/m² |
| Cửa phòng | 2-3.5tr/cánh | 4.5-7tr/cánh | 8-15tr/cánh |
C. Hệ dịch vụ dễ sử dụng Thống Điện Nước: Lưới an toàn cầu thang thiết kế hài hòa
| Hạng Mục | Cơ Bản | Tiêu Chuẩn | Cao Cấp |
|---|---|---|---|
| Hệ thống điện | 250-350k/m² | 400-550k/m² | 650-900k/m² |
| Hệ thống nước | 200-300k/m² | 350-500k/m² | 550-800k/m² |
| Thiết bị cam kết bảo hành công trình vệ sinh | 8-15tr/bộ | 20-35tr/bộ | 40-80tr/bộ |
Tổng hoàn thiện:
Cơ bản: khả năng cách âm tốt 2.7-3.6 triệu/m²
đội ngũ làm việc tận tâm Tiêu chuẩn: đảm bảo tiến độ 3.7-5.5 triệu/m²
tạo dựng uy tín Cao cấp: khai thác diện tích hiệu quả 5.5-8.5 triệu/m²
Các Yếu đảm bảo bạn hiểu rõ các bước Tố Ảnh Hưởng được cấp phép nhanh Giá Xây tư vấn nhiệt tình Nhà 2 Tầng
1. Vị không bị nứt nẻ Trí Địa dễ dàng tiếp cận Lý (±10-20%)
Nội thành đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp TP lớn công trình chất lượng (HCM, HN):
Giá đúng kế hoạch cao hơn phù hợp xu hướng 15-25%
Nguyên giảm chi phí sửa chữa nhân: Nhân chất lượng được khẳng định công đắt, đảm bảo độ bền vận chuyển giảm tiêu thụ điện khó
Ngoại thành, tối ưu vận hành tỉnh lẻ:
Giá tăng yên tĩnh thấp hơn quy trình bài bản 10-15%
Nguyên tuân thủ tiêu chuẩn nhân: Nhân chống thấm hiệu quả công rẻ thẩm mỹ cao hơn
Khu vực phù hợp quy hoạch đô thị miền núi, tiêu chuẩn quốc tế hải đảo:
Giá bảo hành dài hạn cao hơn được cấp phép nhanh 20-40%
Nguyên nhân: chống rung hiệu quả Vận chuyển đảm bảo an toàn vật liệu tiết kiệm năng lượng khó
RON CAO SU giá cả cạnh tranh
2. Hình tiết kiệm năng lượng Dạng & mẫu thiết kế hiện đại Kích Thước Đất
Đất vuông công trình đạt chuẩn an toàn vức, mặt linh hoạt ứng dụng tiền rộng:
Giá đúng kế hoạch chuẩn
Thi chất lượng cao cấp công dễ, khả năng cách âm tốt ít lãng cam kết chất lượng phí
Đất hẹp, công trình hoàn thành sớm dài (4-5m giá phải chăng mặt tiền):
Tăng phù hợp khu dân cư 5-10%
Khó tư vấn pháp lý miễn phí vận chuyển, bảo hành dài hạn thi công
dịch vụ khách hàng tốt Đất góc, tư vấn cụ thể hình thang:
hợp lý về giá Tăng 8-15%
Thiết tiết kiệm chi phí kế phức thực hiện theo yêu cầu tạp hơn
công trình hoàn hảo 3. Đặc bền lâu năm Điểm Địa giảm ô nhiễm Chất (±15-30%)
đội ngũ làm việc tận tâm Đất tốt phù hợp khu dân cư (cứng, không chất lượng được khẳng định lún):
Móng hạn chế rác thải đơn giản, rẻ
Đất yếu (mềm, lún):
Cần móng cọc: +15-25%
Xử lý nền: +10-20%
Gần sông, ao:
Chống thấm kỹ: +10-15%
Giá xây nhà 2 tầng trọn gói hỗ trợ bảo hành năm khả năng chịu lực cao 2026 dao chính sách hậu mãi tốt động từ thiết kế tối ưu công năng 4.5-25 triệu/m² khai thác diện tích hiệu quả tùy thuộc công trình chất lượng vào cấp đáp ứng công trình lớn độ hoàn bền lâu năm thiện, vị giám sát chặt chẽ trí và tăng yên tĩnh nhiều yếu nhân lực giàu kinh nghiệm tố khác.
Câu thực hiện đúng thời gian Hỏi Thường Gặp
đạt chuẩn quy định Q1: 1 tư vấn giá trị gia tăng tỷ xây giảm chi phí sửa chữa được nhà tối ưu lâu dài 2 tầng tiêu chuẩn quốc tế không?
A: tối ưu lâu dài Được, nhưng không bị nứt nẻ tùy diện thẩm mỹ cao tích và cấp độ:
nhân lực giàu kinh nghiệm Nếu đất đảm bảo an ninh 5x15m (75m²) công trình hoàn thành sớm x 2 tiện lợi cho khách hàng tầng = từ thiết kế đến thi công 150m²:
✅ đảm bảo tiến độ Cơ bản: 4.5-5.5tr/m² → 675-825 triệu
✅ Tiêu chuẩn: 6.5-7tr/m² → 975tr-1.05 tỷ
❌ Cao cấp: 9.5-11tr/m² → 1.425-1.65 tỷ
Nếu đất 6x18m (108m²) x 2 tầng = 216m²:
✅ Cơ bản: 216m² x 4.5tr = 972 triệu
❌ Tiêu chuẩn: 216m² x 7tr = 1.512 tỷ
Kết luận:
1 tỷ xây được nhà 2 tầng 150-200m² cấp độ cơ bản – tiêu chuẩn
Muốn cao cấp: Cần 1.5-2 tỷ
Q2: Xây nhà 2 tầng mất bao lâu?
A: 6-12 tháng, tùy quy mô:
Nhà đơn giản (150m²):
Phần thô: 4-5 tháng
Hoàn thiện: 3-4 tháng
Tổng: 7-9 tháng
Nhà phức tạp (200m²+):
Phần thô: 5-6 tháng
Hoàn thiện: 4-5 tháng
Tổng: 9-11 tháng
Yếu tố ảnh hưởng:
Mùa mưa: +1-2 tháng
Đất yếu (cần xử lý): +1 tháng
Thiết kế phức tạp: +1-2 tháng
Q3: Có nên xây nhà vào mùa mưa không?
A: Không lý tưởng, nhưng vẫn được nếu cần:
Ưu điểm:
✅ Nhân công rẻ hơn 10-15%
✅ Nhà thầu ít việc, giá thương lượng tốt
Nhược điểm:
❌ Thi công chậm (mưa phải ngừng)
❌ Bê tông khó đông, chất lượng kém hơn
❌ Vật liệu dễ ẩm, hư hỏng
Giải pháp nếu bắt buộc xây mùa mưa:
Che chắn kỹ (bạt, mái tạm)
Tránh đổ bê tông ngày mưa
Bảo quản vật liệu cẩn thận
Dự phòng thời gian +20-30%
→ Tốt nhất: Xây từ tháng 11-4 (mùa khô)